Prix d'un maison à Noyelles-lès-Vermelles
À Noyelles-lès-Vermelles, le prix médian d'un maison est de 1 783 €/m², soit environ 175 754 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Noyelles-lès-Vermelles
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 373 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 24 % en dessous. Les 13 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 13 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Noyelles-lès-Vermelles
Sur les ventes d'une maison à Noyelles-lès-Vermelles, la moitié se sont conclues entre 110 750 € et 221 475 €, pour un prix médian de 171 805 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 754 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 783 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 120 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 847 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 783 € à 1 847 €, soit +3,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Noyelles-lès-Vermelles s'étend sur 2,5 km², s'étage entre 22 et 37 m d'altitude et comptait 2 273 habitants au recensement de 2023.
Noyelles-lès-Vermelles est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Noyellois. Sa population est de 2 273 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Noyelles-lès-Vermelles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Noyelles-lès-Vermelles
Q1Quel est le prix d'une maison à Noyelles-lès-Vermelles en 2026 ?
À Noyelles-lès-Vermelles, le prix médian d'une maison est de 1 783 €/m², avec une fourchette de 1 228 € à 2 132 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Noyelles-lès-Vermelles ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 121 034 € (1er quartile) à 210 169 € (3e quartile), autour de 175 754 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Noyelles-lès-Vermelles ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Noyelles-lès-Vermelles sur les 12 derniers mois, et 37 ventes recensées au total.