Prix d'un maison à Noyant-Villages
À Noyant-Villages, le prix médian d'un maison est de 927 €/m², soit environ 86 211 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (95 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Noyant-Villages
Sur 95 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 95 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 252 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Noyant-Villages
Sur les ventes d'une maison à Noyant-Villages, la moitié se sont conclues entre 45 000 € et 125 000 €, pour un prix médian de 85 990 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 242 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 104 | 879 €/m² |
| 2024 | 94 | 950 €/m² |
| 2025 | 95 | 1 000 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 879 € à 1 000 €, soit +13,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 95 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Noyant-Villages s'étend sur 272 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 5 448 habitants au recensement de 2023.
Noyant-Villages [nwajɑ̃ vilaʒ] est, depuis le 15 décembre 2016, une commune nouvelle française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire Elle est née de la fusion des anciennes communes d'Auverse, Breil, Broc, Chalonnes-sous-le-Lude, Chavaignes, Chigné, Dénezé-sous-le-Lude, Genneteil, Lasse, Linières-Bouton, Meigné-le-Vicomte, Noyant, Méon et Parçay-les-Pins.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Noyant-Villages » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Noyant-Villages
Q1Quel est le prix d'une maison à Noyant-Villages en 2026 ?
À Noyant-Villages, le prix médian d'une maison est de 927 €/m², avec une fourchette de 646 € à 1 265 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Noyant-Villages ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 60 078 € (1er quartile) à 117 645 € (3e quartile), autour de 86 211 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Noyant-Villages ?
La base DVF de la DGFiP recense 95 ventes de ce type à Noyant-Villages sur les 12 derniers mois.