Prix d'un maison à Nortkerque
À Nortkerque, le prix médian d'un maison est de 1 464 €/m², soit environ 147 938 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Nortkerque
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 476 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 7 % en dessous. Sur 20 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 20 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Nortkerque
Sur les ventes d'une maison à Nortkerque, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 225 000 €, pour un prix médian de 187 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 042 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 458 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 499 €/m² |
| 2025 | 20 | 1 481 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 458 € puis 1 481 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Nortkerque s'étend sur 13,2 km², s'étage entre 3 et 25 m d'altitude et comptait 1 756 habitants au recensement de 2023.
Nortkerque (prononcé [nɔʁ(t)kɛʁk]; en néerlandais, Noordkerke) est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Nortkerquois. Sa population est de 1 756 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nortkerque » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Nortkerque
Q1Quel est le prix d'une maison à Nortkerque en 2026 ?
À Nortkerque, le prix médian d'une maison est de 1 464 €/m², avec une fourchette de 857 € à 1 975 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Nortkerque ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 86 626 € (1er quartile) à 199 612 € (3e quartile), autour de 147 938 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Nortkerque ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Nortkerque sur les 12 derniers mois, et 43 ventes recensées au total.