Prix d'un maison à Nordausques
À Nordausques, le prix médian d'un maison est de 1 364 €/m², soit environ 128 932 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Nordausques
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 518 % au-dessus. Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Nordausques
Sur les ventes d'une maison à Nordausques, la moitié se sont conclues entre 134 000 € et 199 325 €, pour un prix médian de 170 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 985 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 046 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 607 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 290 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 046 € à 1 290 €, soit +23,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Nordausques s'étend sur 5,9 km², s'étage entre 12 et 98 m d'altitude et comptait 1 271 habitants au recensement de 2023.
Nordausques est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Nordausquois. Sa population est de 1 271 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nordausques » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Nordausques
Q1Quel est le prix d'une maison à Nordausques en 2026 ?
À Nordausques, le prix médian d'une maison est de 1 364 €/m², avec une fourchette de 883 € à 2 026 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Nordausques ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 83 470 € (1er quartile) à 191 518 € (3e quartile), autour de 128 932 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Nordausques ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Nordausques sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.