Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Nonglard
À Nonglard, le prix médian d'un T2 est de 5 552 €/m², soit environ 256 784 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Nonglard
À 5 552 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Sur 10 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 114 €/m², environ 64 % au-dessus, et Annemasse à 3 536 €/m², environ 36 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 46 m², est environ 36 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 72 m².
Prix de vente constatés d'un T2 à Nonglard
Sur les ventes d'un T2 à Nonglard, la moitié se sont conclues entre 254 920 € et 267 433 €, pour un prix médian de 262 100 €.
La moitié des T2 vendus font entre 46 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 5 699 €/m² |
| 2024 | 1 | 5 504 €/m² |
| 2025 | 1 | 5 600 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Nonglard s'étend sur 4,1 km², s'étage entre 400 et 654 m d'altitude et comptait 733 habitants au recensement de 2023.
Nonglard est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nonglard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Nonglard
Q1Quel est le prix d'un T2 à Nonglard en 2026 ?
À Nonglard, le prix médian d'un T2 est de 5 552 €/m², avec une fourchette de 5 488 € à 5 690 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Nonglard ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 253 798 € (1er quartile) à 263 165 € (3e quartile), autour de 256 784 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Nonglard ?
Le prix médian d'un T2 à Nonglard se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 775 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Nonglard ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Nonglard sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.