Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Nointel
À Nointel, le prix médian d'un T2 est de 3 781 €/m², soit environ 175 176 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Nointel
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bezons ressort à 4 086 €/m², environ 8 % au-dessus, et Sarcelles à 2 717 €/m², environ 28 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 46 m², est environ 14 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m².
Prix de vente constatés d'un T2 à Nointel
Sur les ventes d'un T2 à Nointel, la moitié se sont conclues entre 147 725 € et 171 500 €, pour un prix médian de 148 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 45 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 840 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 960 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Nointel s'étend sur 3,2 km², s'étage entre 24 et 210 m d'altitude et comptait 903 habitants au recensement de 2023.
Nointel est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région d'Île-de-France. Ses habitants sont les Nointellois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nointel (Val-d'Oise) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T2 à Nointel
Q1Quel est le prix d'un T2 à Nointel en 2026 ?
À Nointel, le prix médian d'un T2 est de 3 781 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Nointel ?
Le prix médian d'un T2 à Nointel se situe environ 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 109 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 à Nointel ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Nointel.