Pourquoi Noilhan n'a pas de prix au mètre carré médian ?

Parce que la commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois dans les données publiées. En dessous, une médiane dépend d'une ou deux ventes et ne décrit pas le marché. Briveo montre les ventes elles-mêmes et renvoie aux communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Noilhan ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Noilhan ?

Les 6 ventes de maisons publiées vont de 1 100 € à 2 953 € le mètre carré. Trop peu pour une médiane, assez pour encadrer un bien, et l'estimation lit aussi les communes voisines.

Comment vendre un bien à Noilhan avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Noilhan, les ventes publiées

Noilhan est une commune du département Gers (32), en région Occitanie.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 8 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. C'est trop peu pour calculer un prix médian qui tienne, le seuil est de 25 ventes sur douze mois, et assez pour lire chaque vente.

Le tableau reprend les 6 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

Les ventes publiées à Noilhan

Ventes de logements publiées à Noilhan
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
20 décembre 2024	Maison	235 m²	5	260 000 €	1 106 €/m²	RTE DE CAZAUX SAVES
13 mars 2024	Maison	114 m²	4	185 650 €	1 629 €/m²	CAMI DE L'ESCOLA
27 février 2024	Maison	63 m²	2	138 200 €	2 194 €/m²	CAMI DE L'ESCOLA
16 janvier 2024	Maison	117 m²	4	296 320 €	2 533 €/m²	CHEM D'EN POUNTET
6 juillet 2023	Maison	81 m²	2	239 200 €	2 953 €/m²	A LA BORDENEUVE
18 janvier 2023	Maison	70 m²	3	77 000 €	1 100 €/m²	AU BONNET

Ce que ces ventes montrent

Les 6 ventes de maisons publiées vont de 1 100 € à 2 953 € le mètre carré, pour des surfaces de 63 à 235 m².

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Questions fréquentes

Pourquoi Noilhan n'a pas de prix au mètre carré médian ?: Parce que la commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois dans les données publiées. En dessous, une médiane dépend d'une ou deux ventes et ne décrit pas le marché. Briveo montre les ventes elles-mêmes et renvoie aux communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Noilhan ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Noilhan ?: Les 6 ventes de maisons publiées vont de 1 100 € à 2 953 € le mètre carré. Trop peu pour une médiane, assez pour encadrer un bien, et l'estimation lit aussi les communes voisines.
Comment vendre un bien à Noilhan avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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