Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Noidans-lès-Vesoul
À Noidans-lès-Vesoul, le prix médian d'un T4 est de 1 154 €/m², soit environ 95 535 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Noidans-lès-Vesoul
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Loup-sur-Semouse à 469 €/m², environ 59 % en dessous. Sur 23 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 13 %. Le prix médian, 1 154 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T4 à Noidans-lès-Vesoul
Sur les ventes d'un T4 à Noidans-lès-Vesoul, la moitié se sont conclues entre 96 838 € et 111 113 €, pour un prix médian de 103 075 €.
La moitié des T4 vendus font entre 72 et 92 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 154 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 389 €/m² |
| 2025 | 3 | 923 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Noidans-lès-Vesoul s'étend sur 8,6 km², s'étage entre 215 et 434 m d'altitude et comptait 1 973 habitants au recensement de 2023.
Noidans-lès-Vesoul est une commune française située dans le département de la Haute-Saône, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. La ville fait partie du canton de Vesoul-Ouest, de l'agglomération de Vesoul et de l'aire urbaine de Vesoul. Noidans-lès-Vesoul est notamment connue pour être le siège de la logistique du constructeur automobile Peugeot-Citroën avec l'usine PSA de Vesoul.
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D'après Wikidata et l'article « Noidans-lès-Vesoul » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Noidans-lès-Vesoul
Q1Quel est le prix d'un T4 à Noidans-lès-Vesoul en 2026 ?
À Noidans-lès-Vesoul, le prix médian d'un T4 est de 1 154 €/m², avec une fourchette de 923 € à 1 389 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 83 m² à Noidans-lès-Vesoul ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 76 431 € (1er quartile) à 115 000 € (3e quartile), autour de 95 535 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Noidans-lès-Vesoul ?
Le prix médian d'un T4 à Noidans-lès-Vesoul est proche de la médiane des appartements de la ville (1 154 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Noidans-lès-Vesoul ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Noidans-lès-Vesoul sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.