Prix d'un maison à Nivillac
À Nivillac, le prix médian d'un maison est de 1 695 €/m², soit environ 164 415 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Nivillac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Quiberon ressort à 5 044 €/m², environ 198 % au-dessus, et Pontivy à 1 591 €/m², environ 6 % en dessous. Les 53 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 98 % des 54 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Nivillac
Sur les ventes d'une maison à Nivillac, la moitié se sont conclues entre 131 995 € et 257 150 €, pour un prix médian de 200 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 643 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 61 | 1 679 €/m² |
| 2024 | 63 | 2 099 €/m² |
| 2025 | 53 | 1 412 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 679 € à 1 412 €, soit −15,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Nivillac s'étend sur 55,5 km², s'étage entre 0 et 71 m d'altitude et comptait 4 951 habitants au recensement de 2023.
Nivillac [nivijak] est une commune du Grand Ouest français située dans le sud du département du Morbihan et de la région Bretagne. Elle fait partie du canton de La Roche-Bernard.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nivillac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Nivillac
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Nivillac
Q1Quel est le prix d'une maison à Nivillac en 2026 ?
À Nivillac, le prix médian d'une maison est de 1 695 €/m², avec une fourchette de 1 107 € à 2 536 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Nivillac ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 107 379 € (1er quartile) à 245 992 € (3e quartile), autour de 164 415 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Nivillac ?
Le prix médian d'une maison à Nivillac se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 913 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Nivillac ?
La base DVF de la DGFiP recense 53 ventes de ce type à Nivillac sur les 12 derniers mois.