Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Névache
À Névache, le prix médian d'un T4 est de 2 592 €/m², soit environ 195 701 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Névache
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vars ressort à 5 021 €/m², environ 94 % au-dessus, et Gap à 2 083 €/m², environ 20 % en dessous. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 1 des 8 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 76 m² pour un T4, soit environ 51 % de plus.
Prix de vente constatés d'un T4 à Névache
Sur les ventes d'un T4 à Névache, la moitié se sont conclues entre 156 150 € et 231 125 €, pour un prix médian de 190 750 €.
La moitié des T4 vendus font entre 62 et 91 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 739 €/m² |
| 2024 | 2 | 3 091 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 889 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Névache s'étend sur 191,9 km², s'étage entre 1 430 et 3 222 m d'altitude et comptait 362 habitants au recensement de 2023.
Névache (en occitan alpin, Nevascha [neˈvastʃa, neˈvaːtsɔ] en graphie classique; Nevacho en graphie mistralienne) est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Névache » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Névache
Q1Quel est le prix d'un T4 à Névache en 2026 ?
À Névache, le prix médian d'un T4 est de 2 592 €/m², avec une fourchette de 2 156 € à 3 138 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 76 m² à Névache ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 162 794 € (1er quartile) à 236 931 € (3e quartile), autour de 195 701 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Névache ?
Le prix médian d'un T4 à Névache se situe environ 20 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 239 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Névache ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Névache sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.