Prix d'un maison à Neuville-Saint-Vaast
À Neuville-Saint-Vaast, le prix médian d'un maison est de 2 290 €/m², soit environ 275 338 € pour une surface moyenne de 120 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (39 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Neuville-Saint-Vaast
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 268 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 40 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 14 des 14 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Neuville-Saint-Vaast
Sur les ventes d'une maison à Neuville-Saint-Vaast, la moitié se sont conclues entre 193 750 € et 332 081 €, pour un prix médian de 265 156 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 138 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 130 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 2 397 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 470 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 189 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 397 € à 2 189 €, soit −8,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Neuville-Saint-Vaast s'étend sur 12,6 km², s'étage entre 81 et 144 m d'altitude et comptait 1 628 habitants au recensement de 2023.
Neuville-Saint-Vaast [nøvil sɛ̃ va] est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Neuvillois. La commune est membre de la communauté urbaine d'Arras.
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D'après Wikidata et l'article « Neuville-Saint-Vaast » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Neuville-Saint-Vaast
Q1Quel est le prix d'une maison à Neuville-Saint-Vaast en 2026 ?
À Neuville-Saint-Vaast, le prix médian d'une maison est de 2 290 €/m², avec une fourchette de 1 578 € à 2 959 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 120 m² à Neuville-Saint-Vaast ?
Pour la surface moyenne observée (120 m²), le budget indicatif va d'environ 189 697 € (1er quartile) à 355 765 € (3e quartile), autour de 275 338 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Neuville-Saint-Vaast ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Neuville-Saint-Vaast sur les 12 derniers mois, et 39 ventes recensées au total.