Prix d'un maison à Nesles
À Nesles, le prix médian d'un maison est de 1 893 €/m², soit environ 176 406 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Nesles
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 345 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 28 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 9 des 9 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Nesles
Sur les ventes d'une maison à Nesles, la moitié se sont conclues entre 131 000 € et 232 000 €, pour un prix médian de 170 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 832 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 554 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 070 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 061 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Nesles s'étend sur 5 km², s'étage entre 21 et 177 m d'altitude et comptait 1 095 habitants au recensement de 2023.
Nesles est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Neslois. Sa population est de 1 095 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nesles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Nesles
Q1Quel est le prix d'une maison à Nesles en 2026 ?
À Nesles, le prix médian d'une maison est de 1 893 €/m², avec une fourchette de 1 423 € à 2 313 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Nesles ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 132 541 € (1er quartile) à 215 461 € (3e quartile), autour de 176 406 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Nesles ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Nesles sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.