Prix d'un maison à Neschers
À Neschers, le prix médian d'un maison est de 1 327 €/m², soit environ 124 778 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Neschers
Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 91 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 160 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Neschers
Sur les ventes d'une maison à Neschers, la moitié se sont conclues entre 71 250 € et 228 510 €, pour un prix médian de 127 445 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 354 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 215 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 689 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 211 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 215 € puis 1 211 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Neschers s'étend sur 9,8 km², s'étage entre 365 et 580 m d'altitude et comptait 908 habitants au recensement de 2023.
Neschers est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Neschers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Neschers
Q1Quel est le prix d'une maison à Neschers en 2026 ?
À Neschers, le prix médian d'une maison est de 1 327 €/m², avec une fourchette de 799 € à 1 983 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Neschers ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 75 165 € (1er quartile) à 186 470 € (3e quartile), autour de 124 778 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Neschers ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Neschers sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.