Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Nernier
À Nernier, le prix médian d'un T2 est de 5 379 €/m², soit environ 236 678 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Nernier
La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 40 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 74 m². Les 1 vente de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 17 % des 6 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 114 €/m², environ 69 % au-dessus, et Annemasse à 3 536 €/m², environ 34 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Nernier
Sur les ventes d'un T2 à Nernier, la moitié se sont conclues entre 153 063 € et 257 688 €, pour un prix médian de 205 375 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 901 €/m² |
| 2025 | 1 | 8 857 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Nernier s'étend sur 1,8 km², s'étage entre 372 et 425 m d'altitude et comptait 423 habitants au recensement de 2023.
Nernier est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie du Chablais et de l'agglomération transfrontalière du Grand Genève.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nernier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T2 à Nernier
Q1Quel est le prix d'un T2 à Nernier en 2026 ?
À Nernier, le prix médian d'un T2 est de 5 379 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Nernier ?
Le prix médian d'un T2 à Nernier se situe environ 62 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 324 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 à Nernier ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Nernier sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.