Prix d'un maison à Négrondes
À Négrondes, le prix médian d'un maison est de 833 €/m², soit environ 81 707 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Négrondes
Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 122 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Négrondes
Sur les ventes d'une maison à Négrondes, la moitié se sont conclues entre 48 900 € et 142 500 €, pour un prix médian de 100 544 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 354 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 472 €/m² |
| 2024 | 15 | 934 €/m² |
| 2025 | 10 | 898 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 934 € à 898 €, soit −3,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Négrondes s'étend sur 20,2 km², s'étage entre 155 et 232 m d'altitude et comptait 778 habitants au recensement de 2023.
Négrondes est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Négrondes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Négrondes
Q1Quel est le prix d'une maison à Négrondes en 2026 ?
À Négrondes, le prix médian d'une maison est de 833 €/m², avec une fourchette de 521 € à 1 523 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Négrondes ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 51 069 € (1er quartile) à 149 315 € (3e quartile), autour de 81 707 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Négrondes ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Négrondes sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.