Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Neffes
À Neffes, le prix médian d'un T4 est de 1 579 €/m², soit environ 107 350 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Neffes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vars ressort à 5 021 €/m², environ 218 % au-dessus. La surface moyenne des T4 vendus, 68 m², est environ 15 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 80 m². Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 1 des 9 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T4 à Neffes
La moitié des T4 vendus font entre 68 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 647 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 510 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Neffes s'étend sur 8,4 km², s'étage entre 633 et 892 m d'altitude et comptait 804 habitants au recensement de 2023.
Neffes est une commune française, située dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Neffes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T4 à Neffes
Q1Quel est le prix d'un T4 à Neffes en 2026 ?
À Neffes, le prix médian d'un T4 est de 1 579 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Neffes ?
Le prix médian d'un T4 à Neffes se situe environ 38 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 562 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T4 à Neffes ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Neffes sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.