Que vaut le mètre carré à Neau ?

Sur les 25 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 193 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Neau ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Neau ?

Sur les 25 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 193 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 959 € et 1 386 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Neau avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Neau, les ventes publiées

Neau est une commune du département Mayenne (53), en région Pays de la Loire.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 30 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 25 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

Les ventes publiées à Neau

Ventes de logements publiées à Neau
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
16 décembre 2025	Maison	90 m²	5	173 000 €	1 922 €/m²	RUE DE MONTSURS
10 décembre 2025	Maison	140 m²	6	167 000 €	1 193 €/m²	RUE DES MARRONNIERS
8 décembre 2025	Maison	147 m²	5	285 000 €	1 939 €/m²	LA NOE
26 novembre 2025	Maison	59 m²	3	80 000 €	1 356 €/m²	RUE DES SPORTS
4 septembre 2025	Maison	88 m²	5	122 000 €	1 386 €/m²	RUE DE MONTSURS
22 août 2025	Maison	97 m²	5	137 500 €	1 418 €/m²	RUE DES MARRONNIERS
13 juin 2025	Maison	73 m²	3	150 000 €	2 055 €/m²	RUE DE MONTSURS
26 mai 2025	Maison	100 m²	4	135 000 €	1 350 €/m²	LE PATIS BELEAU
26 mai 2025	Maison	109 m²	5	67 500 €	619 €/m²	VAUCLAIR
14 février 2025	Maison	60 m²	3	40 000 €	667 €/m²	RUE DE MONTSURS
11 février 2025	Maison	54 m²	3	55 000 €	1 019 €/m²	RTE D EVRON
6 janvier 2025	Maison	100 m²	4	120 000 €	1 200 €/m²	RTE DE DEUX EVAILLES
13 décembre 2024	Maison	74 m²	4	89 000 €	1 203 €/m²	RUE DE MONTSURS
21 octobre 2024	Maison	36 m²	1	41 360 €	1 149 €/m²	RUE DU VIONNAY
5 avril 2024	Maison	55 m²	2	55 000 €	1 000 €/m²	RUE DES SPORTS
29 février 2024	Maison	36 m²	1	32 000 €	889 €/m²	LA COUTELLERIE
27 décembre 2023	Maison	72 m²	4	55 000 €	764 €/m²	RUE ROMAIN RALLIER
31 octobre 2023	Maison	60 m²	3	64 500 €	1 075 €/m²	RUE DU BRAY
20 octobre 2023	Maison	95 m²	5	102 700 €	1 081 €/m²	RUE DE LA GARE
28 juillet 2023	Maison	54 m²	3	65 000 €	1 204 €/m²	RUE DE LA GARE
30 juin 2023	Maison	73 m²	5	70 000 €	959 €/m²	RUE DE LA JOUANNE
16 juin 2023	Maison	269 m²	13	400 000 €	1 487 €/m²	IMP DU CHEMIN VERT
31 mai 2023	Maison	72 m²	3	28 000 €	389 €/m²	IMP DU HAUT ROC
5 mai 2023	Maison	73 m²	4	48 000 €	658 €/m²	RUE DU VIONNAY
24 février 2023	Maison	97 m²	6	140 000 €	1 443 €/m²	RUE DES MARRONNIERS

Ce que ces ventes montrent

Sur les 25 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 193 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 959 € et 1 386 €.

Les 25 ventes de maisons publiées vont de 389 € à 2 055 € le mètre carré, pour des surfaces de 36 à 269 m².

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Neau ?: Sur les 25 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 193 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Neau ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Neau ?: Sur les 25 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 193 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 959 € et 1 386 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Neau avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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