Prix d'un maison à Naves
À Naves, le prix médian d'un maison est de 976 €/m², soit environ 107 360 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Naves
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Brive-la-Gaillarde ressort à 1 867 €/m², environ 91 % au-dessus, et Égletons à 893 €/m², environ 9 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Naves, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 68 % de l'activité locale, 17 des 25 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Naves
Sur les ventes d'une maison à Naves, la moitié se sont conclues entre 85 950 € et 165 000 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 315 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 1 183 €/m² |
| 2024 | 22 | 870 €/m² |
| 2025 | 17 | 720 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 183 € à 720 €, soit −39,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Naves s'étend sur 35,9 km², s'étage entre 222 et 505 m d'altitude et comptait 2 281 habitants au recensement de 2023.
Naves est une commune française située dans le département de la Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Navarois et les Navaroises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Naves (Corrèze) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Naves
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 140 € | 1 083 € – 1 203 € | 47 m² | 2 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Naves
Q1Quel est le prix d'une maison à Naves en 2026 ?
À Naves, le prix médian d'une maison est de 976 €/m², avec une fourchette de 692 € à 1 349 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Naves ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 76 120 € (1er quartile) à 148 390 € (3e quartile), autour de 107 360 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Naves ?
Le prix médian d'une maison à Naves se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 091 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Naves ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Naves sur les 12 derniers mois.