Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Myans
À Myans, le prix médian d'un T3 est de 4 349 €/m², soit environ 280 084 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Myans
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Allues ressort à 11 344 €/m², environ 161 % au-dessus, et Albertville à 2 313 €/m², environ 47 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 349 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 1 des 15 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Myans
Sur les ventes d'un T3 à Myans, la moitié se sont conclues entre 212 387 € et 266 348 €, pour un prix médian de 256 475 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 4 317 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 976 €/m² |
| 2025 | 1 | 7 000 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Myans s'étend sur 3,6 km², s'étage entre 290 et 347 m d'altitude et comptait 1 318 habitants au recensement de 2023.
Myans [mjɑ̃] est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Myans » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Myans
Q1Quel est le prix d'un T3 à Myans en 2026 ?
À Myans, le prix médian d'un T3 est de 4 349 €/m², avec une fourchette de 4 275 € à 4 359 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Myans ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 275 310 € (1er quartile) à 280 701 € (3e quartile), autour de 280 084 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Myans ?
Le prix médian d'un T3 à Myans se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 223 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Myans ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Myans sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.