Prix d'un maison à Mus
À Mus, le prix médian d'un maison est de 3 102 €/m², soit environ 323 195 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mus
Ce type de bien prend environ 95 % de l'activité locale, 19 des 20 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 4 713 €/m², environ 52 % au-dessus, et Beaucaire à 1 995 €/m², environ 36 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Mus
Sur les ventes d'une maison à Mus, la moitié se sont conclues entre 231 000 € et 423 880 €, pour un prix médian de 325 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 768 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 3 529 €/m² |
| 2024 | 15 | 2 100 €/m² |
| 2025 | 19 | 3 102 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 529 € à 3 102 €, soit −12,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mus s'étend sur 2,6 km², s'étage entre 17 et 68 m d'altitude et comptait 1 646 habitants au recensement de 2023.
Mus (prononcer mu, s) est une commune française située dans le sud du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le canal d'irrigation du Bas-Rhône Languedoc. Mus est une commune urbaine qui compte 1 646 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1962.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mus (Gard) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Mus
Q1Quel est le prix d'une maison à Mus en 2026 ?
À Mus, le prix médian d'une maison est de 3 102 €/m², avec une fourchette de 2 333 € à 3 622 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Mus ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 243 107 € (1er quartile) à 377 381 € (3e quartile), autour de 323 195 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Mus ?
Le prix médian d'une maison à Mus se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 514 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Mus ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Mus sur les 12 derniers mois, et 53 ventes recensées au total.