Prix d'un maison à Muncq-Nieurlet
À Muncq-Nieurlet, le prix médian d'un maison est de 1 502 €/m², soit environ 126 002 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Muncq-Nieurlet
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 9 des 9 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 461 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 9 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Muncq-Nieurlet
Sur les ventes d'une maison à Muncq-Nieurlet, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 210 000 €, pour un prix médian de 168 350 €.
La moitié des maison vendus font entre 64 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 522 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 547 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 469 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 287 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Muncq-Nieurlet s'étend sur 11,4 km², s'étage entre 1 et 97 m d'altitude et comptait 673 habitants au recensement de 2023.
Muncq-Nieurlet est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Monchiniverlais. Sa population est de 673 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Muncq-Nieurlet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Muncq-Nieurlet
Q1Quel est le prix d'une maison à Muncq-Nieurlet en 2026 ?
À Muncq-Nieurlet, le prix médian d'une maison est de 1 502 €/m², avec une fourchette de 1 219 € à 1 794 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 84 m² à Muncq-Nieurlet ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 102 240 € (1er quartile) à 150 490 € (3e quartile), autour de 126 002 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Muncq-Nieurlet ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Muncq-Nieurlet sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.