Prix d'un maison à Moyrazès
À Moyrazès, le prix médian d'un maison est de 1 261 €/m², soit environ 152 481 € pour une surface moyenne de 121 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Moyrazès
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olemps ressort à 2 274 €/m², environ 80 % au-dessus, et Decazeville à 835 €/m², environ 34 % en dessous. Les 12 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 12 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Moyrazès
Sur les ventes d'une maison à Moyrazès, la moitié se sont conclues entre 75 000 € et 215 000 €, pour un prix médian de 142 730 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 169 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 768 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 261 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 453 €/m² |
| 2025 | 12 | 921 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 453 € à 921 €, soit −36,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Moyrazès s'étend sur 48,7 km², s'étage entre 430 et 773 m d'altitude et comptait 1 095 habitants au recensement de 2023.
Moyrazès, Moirasés en occitan, est une commune française située dans le département de l'Aveyron en région Occitanie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Moyrazès » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Moyrazès
Q1Quel est le prix d'une maison à Moyrazès en 2026 ?
À Moyrazès, le prix médian d'une maison est de 1 261 €/m², avec une fourchette de 663 € à 1 882 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 121 m² à Moyrazès ?
Pour la surface moyenne observée (121 m²), le budget indicatif va d'environ 80 115 € (1er quartile) à 227 577 € (3e quartile), autour de 152 481 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Moyrazès ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Moyrazès sur les 12 derniers mois, et 34 ventes recensées au total.