Prix d'un maison à Moussac
À Moussac, le prix médian d'un maison est de 2 573 €/m², soit environ 268 421 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Moussac
Les 15 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 88 % des 17 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 4 713 €/m², environ 83 % au-dessus, et Beaucaire à 1 995 €/m², environ 22 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Moussac
Sur les ventes d'une maison à Moussac, la moitié se sont conclues entre 133 625 € et 287 890 €, pour un prix médian de 225 760 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 704 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 2 381 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 500 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 687 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 381 € à 2 687 €, soit +12,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Moussac s'étend sur 7,4 km², s'étage entre 64 et 151 m d'altitude et comptait 1 564 habitants au recensement de 2023.
Moussac est une commune française située dans le centre du département du Gard en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Gard, la Droude, Valat de la Dame et par un autre cours d'eau. Incluse dans les gorges du Gardon, la commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Moussac (Gard) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Moussac
Q1Quel est le prix d'une maison à Moussac en 2026 ?
À Moussac, le prix médian d'une maison est de 2 573 €/m², avec une fourchette de 1 623 € à 2 932 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Moussac ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 169 358 € (1er quartile) à 305 880 € (3e quartile), autour de 268 421 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Moussac ?
Le prix médian d'une maison à Moussac se situe environ 34 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 920 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Moussac ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Moussac sur les 12 derniers mois, et 45 ventes recensées au total.