Prix d'un maison à Moulézan
À Moulézan, le prix médian d'un maison est de 2 047 €/m², soit environ 207 851 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Moulézan
Ce type de bien prend environ 91 % de l'activité locale, 10 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 4 713 €/m², environ 130 % au-dessus, et Beaucaire à 1 995 €/m², environ 3 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Moulézan
Sur les ventes d'une maison à Moulézan, la moitié se sont conclues entre 127 430 € et 285 700 €, pour un prix médian de 215 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 568 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 770 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 392 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 247 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Moulézan s'étend sur 11,4 km², s'étage entre 69 et 284 m d'altitude et comptait 637 habitants au recensement de 2023.
Moulézan est une commune française située dans le centre du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Courme, le ruisseau de Teulon et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Moulézan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Moulézan
Q1Quel est le prix d'une maison à Moulézan en 2026 ?
À Moulézan, le prix médian d'une maison est de 2 047 €/m², avec une fourchette de 1 358 € à 2 640 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Moulézan ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 137 941 € (1er quartile) à 268 086 € (3e quartile), autour de 207 851 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Moulézan ?
Le prix médian d'une maison à Moulézan se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 812 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Moulézan ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Moulézan sur les 12 derniers mois, et 22 ventes recensées au total.