Que vaut le mètre carré à Morsain ?

Sur les 8 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 976 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Morsain ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Morsain ?

Sur les 8 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 976 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 782 € et 1 587 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Morsain avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Morsain, les ventes publiées

Morsain est une commune du département Aisne (02), en région Hauts-de-France.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 15 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 10 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

Les ventes publiées à Morsain

Ventes de logements publiées à Morsain
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
16 décembre 2025	Maison	231 m²	6	135 400 €	586 €/m²	RUE SAINT MARTIN
6 novembre 2025	Maison	110 m²	5	168 000 €	1 527 €/m²	RUE DE L EGLISE
26 septembre 2025	Maison	105 m²	2	95 000 €	905 €/m²	RUE DU GRAND TROU
1er septembre 2025	Appartement	41 m²	2	48 115 €	1 174 €/m²	RUE DE LA FONTAINE
11 juillet 2025	Maison	107 m²	5	189 000 €	1 766 €/m²	RUE DE LA FONTAINE
15 mai 2025	Maison	50 m²	2	160 000 €	3 200 €/m²	RUE DE LA MONTAGNE DE VAUX
14 février 2025	Maison	45 m²	3	32 000 €	711 €/m²	RUE DES TILLEULS
5 octobre 2023	Maison	83 m²	3	87 000 €	1 048 €/m²	RUE DE CAUHET
2 août 2023	Maison	175 m²	5	141 000 €	806 €/m²	RUE DE LA FONTAINE SOUTIRET
16 mai 2023	Appartement	41 m²	2	44 000 €	1 073 €/m²	RUE DE LA FONTAINE

Ce que ces ventes montrent

Sur les 8 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 976 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 782 € et 1 587 €.

Les 8 ventes de maisons publiées vont de 586 € à 3 200 € le mètre carré, pour des surfaces de 45 à 231 m².

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Morsain ?: Sur les 8 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 976 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Morsain ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Morsain ?: Sur les 8 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 976 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 782 € et 1 587 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Morsain avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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