Prix d'un maison à Morannes sur Sarthe-Daumeray
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix médian d'un maison est de 1 364 €/m², soit environ 137 764 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Ce type de bien prend environ 96 % de l'activité locale, 47 des 49 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 139 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Sur les ventes d'une maison à Morannes sur Sarthe-Daumeray, la moitié se sont conclues entre 97 095 € et 185 750 €, pour un prix médian de 143 180 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 960 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 52 | 1 557 €/m² |
| 2024 | 48 | 1 206 €/m² |
| 2025 | 47 | 1 270 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 557 € à 1 270 €, soit −18,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Morannes sur Sarthe-Daumeray s'étend sur 87,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 687 habitants au recensement de 2023.
Morannes sur Sarthe-Daumeray est une commune nouvelle française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est issue du regroupement le 1er janvier 2017 des trois communes de Chemiré-sur-Sarthe, Daumeray et Morannes, qui deviennent communes déléguées. Chemiré-sur-Sarthe et Morannes s'étaient précédemment réunies en 2016 pour former la commune de Morannes-sur-Sarthe, qui disparaît alors.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Morannes sur Sarthe-Daumeray » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Q1Quel est le prix d'une maison à Morannes sur Sarthe-Daumeray en 2026 ?
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix médian d'une maison est de 1 364 €/m², avec une fourchette de 900 € à 1 793 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 90 900 € (1er quartile) à 181 093 € (3e quartile), autour de 137 764 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
Le prix médian d'une maison à Morannes sur Sarthe-Daumeray se situe environ 42 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (962 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
La base DVF de la DGFiP recense 47 ventes de ce type à Morannes sur Sarthe-Daumeray sur les 12 derniers mois.