Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Montvalezan
À Montvalezan, le prix médian d'un T4 est de 6 570 €/m², soit environ 558 450 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Montvalezan
Sur 47 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 19 %. Au prix au m², un T4 tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Montvalezan, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 85 m², est environ 85 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 46 m². À 6 570 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Allues ressort à 14 302 €/m², environ 118 % au-dessus, et Albertville à 1 908 €/m², environ 71 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Montvalezan
Sur les ventes d'un T4 à Montvalezan, la moitié se sont conclues entre 281 645 € et 900 060 €, pour un prix médian de 570 733 €.
La moitié des T4 vendus font entre 73 et 103 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 6 436 €/m² |
| 2024 | 7 | 8 873 €/m² |
| 2025 | 9 | 6 146 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Montvalezan
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Montvalezan
Q1Quel est le prix d'un T4 à Montvalezan en 2026 ?
À Montvalezan, le prix médian d'un T4 est de 6 570 €/m², avec une fourchette de 3 943 € à 10 041 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 85 m² à Montvalezan ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 335 155 € (1er quartile) à 853 485 € (3e quartile), autour de 558 450 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Montvalezan ?
Le prix médian d'un T4 à Montvalezan se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 750 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Montvalezan ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Montvalezan sur les 12 derniers mois.