Prix d'un maison à Monts-sur-Guesnes
À Monts-sur-Guesnes, le prix médian d'un maison est de 919 €/m², soit environ 99 646 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Monts-sur-Guesnes
Sur 8 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Buxerolles ressort à 2 032 €/m², environ 121 % au-dessus, et Montmorillon à 909 €/m², environ 1 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Monts-sur-Guesnes
Sur les ventes d'une maison à Monts-sur-Guesnes, la moitié se sont conclues entre 63 250 € et 121 875 €, pour un prix médian de 91 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 949 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 919 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 205 €/m² |
| 2025 | 8 | 721 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 919 € à 1 205 €, soit +31,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Monts-sur-Guesnes s'étend sur 11,4 km², s'étage entre 66 et 146 m d'altitude et comptait 921 habitants au recensement de 2023.
Monts-sur-Guesnes est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Monts-sur-Guesnes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Monts-sur-Guesnes
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Monts-sur-Guesnes
Q1Quel est le prix d'une maison à Monts-sur-Guesnes en 2026 ?
À Monts-sur-Guesnes, le prix médian d'une maison est de 919 €/m², avec une fourchette de 722 € à 1 257 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Monts-sur-Guesnes ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 78 252 € (1er quartile) à 136 208 € (3e quartile), autour de 99 646 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Monts-sur-Guesnes ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Monts-sur-Guesnes sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.