Prix d'un maison à Montreuil-Bellay
À Montreuil-Bellay, le prix médian d'un maison est de 1 240 €/m², soit environ 122 760 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montreuil-Bellay
Ce type de bien prend environ 89 % de l'activité locale, 42 des 47 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 163 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Montreuil-Bellay
Sur les ventes d'une maison à Montreuil-Bellay, la moitié se sont conclues entre 92 250 € et 168 500 €, pour un prix médian de 124 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 983 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 43 | 1 339 €/m² |
| 2024 | 37 | 1 125 €/m² |
| 2025 | 42 | 1 285 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 339 € à 1 285 €, soit −4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Montreuil-Bellay s'étend sur 49 km², s'étage entre 29 et 73 m d'altitude et comptait 3 746 habitants au recensement de 2023.
Montreuil-Bellay est une commune française, située sur la rivière Thouet, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montreuil-Bellay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montreuil-Bellay
Q1Quel est le prix d'une maison à Montreuil-Bellay en 2026 ?
À Montreuil-Bellay, le prix médian d'une maison est de 1 240 €/m², avec une fourchette de 923 € à 1 664 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Montreuil-Bellay ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 91 377 € (1er quartile) à 164 736 € (3e quartile), autour de 122 760 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montreuil-Bellay ?
Le prix médian d'une maison à Montreuil-Bellay se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 101 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montreuil-Bellay ?
La base DVF de la DGFiP recense 42 ventes de ce type à Montreuil-Bellay sur les 12 derniers mois.