Prix d'un maison à Montréal
À Montréal, le prix médian d'un maison est de 1 919 €/m², soit environ 143 639 € pour une surface moyenne de 75 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montréal
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guilherand-Granges ressort à 2 818 €/m², environ 47 % au-dessus, et Le Teil à 1 766 €/m², environ 8 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 6 des 6 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Montréal
Sur les ventes d'une maison à Montréal, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 210 000 €, pour un prix médian de 137 175 €.
La moitié des maison vendus font entre 31 et 95 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 238 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 919 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 832 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 064 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montréal s'étend sur 6,2 km², s'étage entre 120 et 371 m d'altitude et comptait 573 habitants au recensement de 2023.
Montréal est une commune française située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montréal (Ardèche) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Montréal
Q1Quel est le prix d'une maison à Montréal en 2026 ?
À Montréal, le prix médian d'une maison est de 1 919 €/m², avec une fourchette de 1 143 € à 2 581 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 75 m² à Montréal ?
Pour la surface moyenne observée (75 m²), le budget indicatif va d'environ 85 531 € (1er quartile) à 193 135 € (3e quartile), autour de 143 639 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Montréal ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Montréal sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.