Prix d'un maison à Montpezat
À Montpezat, le prix médian d'un maison est de 2 177 €/m², soit environ 210 413 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montpezat
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 4 713 €/m², environ 116 % au-dessus, et Beaucaire à 1 995 €/m², environ 8 % en dessous. Les 11 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Montpezat
Sur les ventes d'une maison à Montpezat, la moitié se sont conclues entre 152 750 € et 288 500 €, pour un prix médian de 234 040 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 376 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 055 €/m² |
| 2024 | 19 | 1 988 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 197 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 055 € à 2 197 €, soit +6,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montpezat s'étend sur 12 km², s'étage entre 78 et 193 m d'altitude et comptait 1 402 habitants au recensement de 2023.
Montpezat est une commune française située dans le centre du département du Gard, en région Occitanie. Ses habitants se nomment les Montpezagaus. Le patrimoine architectural de la commune comprend un immeuble protégé au titre des monuments historiques, le château, inscrit en 1949.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montpezat (Gard) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montpezat
Q1Quel est le prix d'une maison à Montpezat en 2026 ?
À Montpezat, le prix médian d'une maison est de 2 177 €/m², avec une fourchette de 1 431 € à 2 890 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Montpezat ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 138 326 € (1er quartile) à 279 261 € (3e quartile), autour de 210 413 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montpezat ?
Le prix médian d'une maison à Montpezat se situe environ 83 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 189 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montpezat ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Montpezat sur les 12 derniers mois, et 41 ventes recensées au total.