Prix d'un maison à Montoire-sur-le-Loir
À Montoire-sur-le-Loir, le prix médian d'un maison est de 1 231 €/m², soit environ 112 021 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (49 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montoire-sur-le-Loir
Les 49 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 49 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 006 €/m², environ 63 % au-dessus, et Saint-Aignan à 1 143 €/m², environ 7 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Montoire-sur-le-Loir
Sur les ventes d'une maison à Montoire-sur-le-Loir, la moitié se sont conclues entre 79 250 € et 149 500 €, pour un prix médian de 104 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 101 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 824 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 48 | 1 206 €/m² |
| 2024 | 55 | 1 322 €/m² |
| 2025 | 49 | 1 200 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 206 € puis 1 200 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montoire-sur-le-Loir s'étend sur 21 km², s'étage entre 60 et 146 m d'altitude et comptait 3 646 habitants au recensement de 2023.
Montoire-sur-le-Loir est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Localisée au nord-ouest du département, la commune fait partie de la petite région agricole « les Vallées et Coteaux du Loir », bordée au nord par un coteau raide et au sud par les coteaux en pente douce. L'occupation des sols est marquée par l'importance des espaces agricoles et naturels qui occupent la quasi-totalité du territoire communal.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montoire-sur-le-Loir » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Montoire-sur-le-Loir
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montoire-sur-le-Loir
Q1Quel est le prix d'une maison à Montoire-sur-le-Loir en 2026 ?
À Montoire-sur-le-Loir, le prix médian d'une maison est de 1 231 €/m², avec une fourchette de 916 € à 1 668 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Montoire-sur-le-Loir ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 83 356 € (1er quartile) à 151 788 € (3e quartile), autour de 112 021 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montoire-sur-le-Loir ?
Le prix médian d'une maison à Montoire-sur-le-Loir se situe environ 33 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (924 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montoire-sur-le-Loir ?
La base DVF de la DGFiP recense 49 ventes de ce type à Montoire-sur-le-Loir sur les 12 derniers mois.