Prix d'un maison à Montmoreau
À Montmoreau, le prix médian d'un maison est de 1 045 €/m², soit environ 111 815 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montmoreau
Ce type de bien prend environ 98 % de l'activité locale, 45 des 46 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fléac ressort à 1 805 €/m², environ 73 % au-dessus, et Ruffec à 1 015 €/m², environ 3 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Montmoreau
Sur les ventes d'une maison à Montmoreau, la moitié se sont conclues entre 72 747 € et 142 239 €, pour un prix médian de 114 400 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 916 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 28 | 1 147 €/m² |
| 2024 | 36 | 1 102 €/m² |
| 2025 | 45 | 930 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 147 € à 930 €, soit −18,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Montmoreau s'étend sur 64,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 403 habitants au recensement de 2023.
Montmoreau (en saintongeais Muntmoura) est une commune nouvelle française située dans le département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle a été créée le 1er janvier 2017. Elle est issue du regroupement des cinq communes d'Aignes-et-Puypéroux, Montmoreau-Saint-Cybard, Saint-Amant-de-Montmoreau, Saint-Eutrope et Saint-Laurent-de-Belzagot devenues des communes déléguées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montmoreau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montmoreau
Q1Quel est le prix d'une maison à Montmoreau en 2026 ?
À Montmoreau, le prix médian d'une maison est de 1 045 €/m², avec une fourchette de 669 € à 1 360 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Montmoreau ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 71 583 € (1er quartile) à 145 520 € (3e quartile), autour de 111 815 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montmoreau ?
Le prix médian d'une maison à Montmoreau se situe environ 127 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (460 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montmoreau ?
La base DVF de la DGFiP recense 45 ventes de ce type à Montmoreau sur les 12 derniers mois.