Prix d'un maison à Montmerle-sur-Saône
À Montmerle-sur-Saône, le prix médian d'un maison est de 2 781 €/m², soit environ 297 567 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montmerle-sur-Saône
Les 36 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 65 % des 55 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 6 313 €/m², environ 127 % au-dessus, et Oyonnax à 1 964 €/m², environ 29 % en dessous. Montmerle-sur-Saône mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Montmerle-sur-Saône
Sur les ventes d'une maison à Montmerle-sur-Saône, la moitié se sont conclues entre 229 350 € et 326 950 €, pour un prix médian de 284 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 820 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 31 | 3 017 €/m² |
| 2024 | 32 | 2 711 €/m² |
| 2025 | 36 | 2 473 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 017 € à 2 473 €, soit −18 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Montmerle-sur-Saône s'étend sur 4,2 km², s'étage entre 168 et 227 m d'altitude et comptait 3 799 habitants au recensement de 2023.
Montmerle-sur-Saône est une commune française, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes et bordée par la Saône. Elle appartient à l'unité urbaine de Belleville, au nord de l'aire urbaine de Lyon. Les habitants de Montmerle-sur-Saône s'appellent les Montmerlois et les Montmerloises.
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D'après Wikidata et l'article « Montmerle-sur-Saône » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Montmerle-sur-Saône
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montmerle-sur-Saône
Q1Quel est le prix d'une maison à Montmerle-sur-Saône en 2026 ?
À Montmerle-sur-Saône, le prix médian d'une maison est de 2 781 €/m², avec une fourchette de 2 080 € à 3 143 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Montmerle-sur-Saône ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 222 560 € (1er quartile) à 336 301 € (3e quartile), autour de 297 567 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montmerle-sur-Saône ?
Le prix médian d'une maison à Montmerle-sur-Saône se situe environ 29 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 164 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montmerle-sur-Saône ?
La base DVF de la DGFiP recense 36 ventes de ce type à Montmerle-sur-Saône sur les 12 derniers mois.