Prix d'un studio (1 pièce) à Montigny-le-Bretonneux
À Montigny-le-Bretonneux, le prix médian d'un studio est de 5 173 €/m², soit environ 160 363 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Montigny-le-Bretonneux
Le prix médian, 5 173 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 69 m² en moyenne, contre 31 m² pour un studio, soit environ 55 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Montigny-le-Bretonneux, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Les 11 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 309 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 957 €/m², environ 34 % au-dessus, et Rambouillet à 4 133 €/m², environ 20 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -3,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Montigny-le-Bretonneux
Sur les ventes d'un studio à Montigny-le-Bretonneux, la moitié se sont conclues entre 144 125 € et 175 000 €, pour un prix médian de 149 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 26 et 34 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 5 265 €/m² |
| 2024 | 12 | 4 935 €/m² |
| 2025 | 11 | 5 383 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 5 265 € à 5 383 €, soit +2,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montigny-le-Bretonneux s'étend sur 11,7 km², s'étage entre 150 et 171 m d'altitude et comptait 32 465 habitants au recensement de 2023.
Montigny-le-Bretonneux est une commune française située au sud-ouest de Paris, non loin de Versailles, dans le département des Yvelines. Elle est le chef-lieu de son canton ainsi que le cœur économique, commercial, culturel et universitaire de la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines. Le nord de la ville, centré autour de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, constitue l’hypercentre de l’agglomération saint-quentinoise ainsi que l'aile ouest de la technopole de Paris-Saclay.
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D'après Wikidata et l'article « Montigny-le-Bretonneux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Montigny-le-Bretonneux
Q1Quel est le prix d'un studio à Montigny-le-Bretonneux en 2026 ?
À Montigny-le-Bretonneux, le prix médian d'un studio est de 5 173 €/m², avec une fourchette de 4 625 € à 5 677 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 31 m² à Montigny-le-Bretonneux ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 143 375 € (1er quartile) à 175 987 € (3e quartile), autour de 160 363 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Montigny-le-Bretonneux ?
Le prix médian d'un studio à Montigny-le-Bretonneux se situe environ 37 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 780 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Montigny-le-Bretonneux ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Montigny-le-Bretonneux sur les 12 derniers mois.