Prix d'un maison à Montgaillard
À Montgaillard, le prix médian d'un maison est de 1 359 €/m², soit environ 143 666 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montgaillard
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cauterets ressort à 3 573 €/m², environ 163 % au-dessus. Les 7 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 7 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Montgaillard
Sur les ventes d'une maison à Montgaillard, la moitié se sont conclues entre 97 500 € et 228 125 €, pour un prix médian de 168 850 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 104 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 509 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 034 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 173 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montgaillard s'étend sur 9,6 km², s'étage entre 419 et 602 m d'altitude et comptait 816 habitants au recensement de 2023.
Montgaillard est une commune française située dans le centre du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la province du Haut-Adour, autrefois incluse dans l’ancien comté de Bigorre. Il s’agit d’une zone montagneuse constituée des prolongements occidentaux des massifs de Néouvielle et de l’Arbizon.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montgaillard (Hautes-Pyrénées) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Montgaillard
Q1Quel est le prix d'une maison à Montgaillard en 2026 ?
À Montgaillard, le prix médian d'une maison est de 1 359 €/m², avec une fourchette de 1 000 € à 1 964 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Montgaillard ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 105 738 € (1er quartile) à 207 662 € (3e quartile), autour de 143 666 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Montgaillard ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Montgaillard sur les 12 derniers mois, et 21 ventes recensées au total.