Prix d'un maison à Montferrat
À Montferrat, le prix médian d'un maison est de 2 297 €/m², soit environ 238 888 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montferrat
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 3 912 €/m², environ 70 % au-dessus. Sur 26 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 21 portent sur ce type de bien, soit environ 81 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Montferrat
Sur les ventes d'une maison à Montferrat, la moitié se sont conclues entre 180 000 € et 312 500 €, pour un prix médian de 235 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 253 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 2 295 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 846 €/m² |
| 2025 | 21 | 2 500 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 295 € à 2 500 €, soit +8,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 5 octobre 2026
La commune
Montferrat s'étend sur 12,3 km², s'étage entre 488 et 721 m d'altitude et comptait 1 846 habitants au recensement de 2023.
Montferrat est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Bordée dans sa partie méridionale par le lac de Paladru, la commune est membre de la communauté du Pays Voironnais et ses habitants sont dénommés les Montfrinauds.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montferrat (Isère) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montferrat
Q1Quel est le prix d'une maison à Montferrat en 2026 ?
À Montferrat, le prix médian d'une maison est de 2 297 €/m², avec une fourchette de 1 562 € à 2 960 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Montferrat ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 162 448 € (1er quartile) à 307 840 € (3e quartile), autour de 238 888 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montferrat ?
Le prix médian d'une maison à Montferrat se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 985 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montferrat ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Montferrat sur les 12 derniers mois.