Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Montfaucon
À Montfaucon, le prix médian d'un T3 est de 2 796 €/m², soit environ 206 932 € pour une surface moyenne de 74 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Montfaucon
À 2 796 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Sur 17 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Métabief ressort à 3 446 €/m², environ 23 % au-dessus, et Montbéliard à 818 €/m², environ 71 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 74 m², est environ 13 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 85 m².
Prix de vente constatés d'un T3 à Montfaucon
Sur les ventes d'un T3 à Montfaucon, la moitié se sont conclues entre 177 513 € et 235 625 €, pour un prix médian de 207 550 €.
La moitié des T3 vendus font entre 67 et 82 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 159 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 433 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montfaucon s'étend sur 7,3 km², s'étage entre 240 et 614 m d'altitude et comptait 1 622 habitants au recensement de 2023.
Montfaucon est une commune française située dans le département du Doubs, en Franche-Comté, dans la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants se nomment les Falcomontais ou Montfauconnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montfaucon (Doubs) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Montfaucon
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Montfaucon
Q1Quel est le prix d'un T3 à Montfaucon en 2026 ?
À Montfaucon, le prix médian d'un T3 est de 2 796 €/m², avec une fourchette de 2 320 € à 3 208 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 74 m² à Montfaucon ?
Pour la surface moyenne observée (74 m²), le budget indicatif va d'environ 171 665 € (1er quartile) à 237 409 € (3e quartile), autour de 206 932 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Montfaucon ?
Le prix médian d'un T3 à Montfaucon se situe environ 42 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 971 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Montfaucon ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Montfaucon sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.