Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Montcel
À Montcel, le prix médian d'un T3 est de 3 526 €/m², soit environ 266 561 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Montcel
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Allues ressort à 11 344 €/m², environ 222 % au-dessus, et Albertville à 2 313 €/m², environ 34 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 76 m², est environ 16 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 90 m². Les 2 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 13 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T3 à Montcel
Sur les ventes d'un T3 à Montcel, la moitié se sont conclues entre 240 847 € et 280 965 €, pour un prix médian de 269 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 69 et 84 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 526 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 442 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montcel s'étend sur 15,2 km², s'étage entre 371 et 1 563 m d'altitude et comptait 1 111 habitants au recensement de 2023.
Montcel (ou Le Montcel) est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montcel (Savoie) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Montcel
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Montcel
Q1Quel est le prix d'un T3 à Montcel en 2026 ?
À Montcel, le prix médian d'un T3 est de 3 526 €/m², avec une fourchette de 3 491 € à 3 899 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 76 m² à Montcel ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 263 885 € (1er quartile) à 294 730 € (3e quartile), autour de 266 561 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Montcel ?
Le prix médian d'un T3 à Montcel est proche de la médiane des appartements de la ville (3 526 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Montcel ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Montcel sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.