Prix d'un maison à Montbron
À Montbron, le prix médian d'un maison est de 807 €/m², soit environ 82 314 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (39 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montbron
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 39 des 39 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fléac ressort à 1 805 €/m², environ 124 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Montbron
Sur les ventes d'une maison à Montbron, la moitié se sont conclues entre 53 805 € et 123 575 €, pour un prix médian de 85 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 671 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 31 | 807 €/m² |
| 2024 | 27 | 873 €/m² |
| 2025 | 39 | 760 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 807 € à 760 €, soit −5,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 3 octobre 2026
La commune
Montbron s'étend sur 43,3 km², s'étage entre 95 et 284 m d'altitude et comptait 2 000 habitants au recensement de 2023.
Montbron (prononcer [mɔ̃bʀɔ̃]) (Montberol en occitan limousin) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont les Montbronnais et les Montbronnaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montbron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montbron
Q1Quel est le prix d'une maison à Montbron en 2026 ?
À Montbron, le prix médian d'une maison est de 807 €/m², avec une fourchette de 571 € à 1 123 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Montbron ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 58 242 € (1er quartile) à 114 546 € (3e quartile), autour de 82 314 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montbron ?
Le prix médian d'une maison à Montbron se situe environ 66 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 375 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montbron ?
La base DVF de la DGFiP recense 39 ventes de ce type à Montbron sur les 12 derniers mois.