Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Montbenoît
À Montbenoît, le prix médian d'un T3 est de 2 426 €/m², soit environ 160 940 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Montbenoît
Les appartements vendus dans la commune font 89 m² en moyenne, contre 66 m² pour un T3, soit environ 25 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Métabief ressort à 3 446 €/m², environ 42 % au-dessus, et Montbéliard à 818 €/m², environ 66 % en dessous. Ce type de bien prend environ 18 % de l'activité locale, 2 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 426 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle.
Prix de vente constatés d'un T3 à Montbenoît
Sur les ventes d'un T3 à Montbenoît, la moitié se sont conclues entre 162 500 € et 183 500 €, pour un prix médian de 177 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 3 404 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 318 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montbenoît s'étend sur 5 km², s'étage entre 762 et 1 125 m d'altitude et comptait 1 923 habitants au recensement de 2023.
Montbenoît (L'Aballye en arpitan / dialecte burgondan) est une ancienne commune française située dans le département du Doubs, en Franche-Comté, dans la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Elle est associée aux communes de Hauterive-la-Fresse, La Longeville, Montflovin et Ville-du-Pont pour former la commune nouvelle de Pays-de-Montbenoît. C'est la capitale de la République libre du Saugeais depuis 1947.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montbenoît » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Montbenoît
Q1Quel est le prix d'un T3 à Montbenoît en 2026 ?
À Montbenoît, le prix médian d'un T3 est de 2 426 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Montbenoît ?
Le prix médian d'un T3 à Montbenoît se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 147 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Montbenoît ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Montbenoît sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.