Prix d'un maison à Montalzat
À Montalzat, le prix médian d'un maison est de 921 €/m², soit environ 101 868 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montalzat
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Grisolles ressort à 2 073 €/m², environ 125 % au-dessus. Sur 6 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Montalzat
Sur les ventes d'une maison à Montalzat, la moitié se sont conclues entre 123 250 € et 202 700 €, pour un prix médian de 157 775 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 20 184 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 585 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 000 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 274 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montalzat s'étend sur 27,5 km², s'étage entre 115 et 306 m d'altitude et comptait 663 habitants au recensement de 2023.
Montalzat est une commune française située dans le nord du département de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Quercy Blanc, correspondant à la partie méridionale du Quercy, devant son nom à ses calcaires lacustres du Tertiaire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Candé, le Petit Lembous, le ruisseau de Dourre, le ruisseau de Paris, le ruisseau de Terrassou et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montalzat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Montalzat
Q1Quel est le prix d'une maison à Montalzat en 2026 ?
À Montalzat, le prix médian d'une maison est de 921 €/m², avec une fourchette de 479 € à 1 336 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Montalzat ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 52 951 € (1er quartile) à 147 740 € (3e quartile), autour de 101 868 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Montalzat ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Montalzat sur les 12 derniers mois, et 20 ventes recensées au total.