Prix d'un maison à Montagrier
À Montagrier, le prix médian d'un maison est de 1 173 €/m², soit environ 133 985 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montagrier
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 58 % au-dessus. Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Montagrier
Sur les ventes d'une maison à Montagrier, la moitié se sont conclues entre 95 246 € et 161 500 €, pour un prix médian de 113 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 136 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 210 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 905 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 076 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 389 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 905 € à 1 389 €, soit +53,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montagrier s'étend sur 14 km², s'étage entre 68 et 207 m d'altitude et comptait 511 habitants au recensement de 2023.
Montagrier est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. De 1790 à 2015, la commune était le chef-lieu du canton de Montagrier.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montagrier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Montagrier
Q1Quel est le prix d'une maison à Montagrier en 2026 ?
À Montagrier, le prix médian d'une maison est de 1 173 €/m², avec une fourchette de 758 € à 1 563 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Montagrier ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 86 638 € (1er quartile) à 178 500 € (3e quartile), autour de 133 985 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Montagrier ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Montagrier sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.