Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Montagnole
À Montagnole, le prix médian d'un T3 est de 3 603 €/m², soit environ 238 046 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Montagnole
À 3 603 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 5 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 29 % des 17 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Allues ressort à 11 344 €/m², environ 215 % au-dessus, et Albertville à 2 313 €/m², environ 36 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 66 m², est environ 12 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 75 m².
Prix de vente constatés d'un T3 à Montagnole
Sur les ventes d'un T3 à Montagnole, la moitié se sont conclues entre 172 000 € et 273 088 €, pour un prix médian de 219 600 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 3 900 €/m² |
| 2024 | 1 | 4 119 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 117 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montagnole s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 360 et 1 445 m d'altitude et comptait 1 038 habitants au recensement de 2023.
Montagnole est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montagnole » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Montagnole
Q1Quel est le prix d'un T3 à Montagnole en 2026 ?
À Montagnole, le prix médian d'un T3 est de 3 603 €/m², avec une fourchette de 2 950 € à 3 950 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Montagnole ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 194 911 € (1er quartile) à 261 007 € (3e quartile), autour de 238 046 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Montagnole ?
Le prix médian d'un T3 à Montagnole est proche de la médiane des appartements de la ville (3 603 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Montagnole ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Montagnole sur les 12 derniers mois, et 7 ventes recensées au total.