Prix d'un maison à Mont-Dol
À Mont-Dol, le prix médian d'un maison est de 1 824 €/m², soit environ 187 419 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mont-Dol
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 174 % au-dessus. Les 13 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 13 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Mont-Dol
Sur les ventes d'une maison à Mont-Dol, la moitié se sont conclues entre 125 000 € et 285 150 €, pour un prix médian de 181 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 862 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 1 362 €/m² |
| 2024 | 14 | 1 923 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 057 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 362 € à 2 057 €, soit +51 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mont-Dol s'étend sur 26,4 km², s'étage entre 1 et 65 m d'altitude et comptait 1 101 habitants au recensement de 2023.
Mont-Dol est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne et peuplée de 1 101 habitants. Le tertre du Mont-Dol a abrité des fragments d'autel taurobolique remontant à l'antiquité, découverts en 1778 par l'abbé Marie-François Rever, professeur de François-René de Chateaubriand.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mont-Dol » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Mont-Dol
Q1Quel est le prix d'une maison à Mont-Dol en 2026 ?
À Mont-Dol, le prix médian d'une maison est de 1 824 €/m², avec une fourchette de 1 016 € à 2 197 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Mont-Dol ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 104 427 € (1er quartile) à 225 743 € (3e quartile), autour de 187 419 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Mont-Dol ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Mont-Dol sur les 12 derniers mois, et 45 ventes recensées au total.