Prix d'un maison à Monbahus
À Monbahus, le prix médian d'un maison est de 749 €/m², soit environ 90 930 € pour une surface moyenne de 121 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Monbahus
Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 91 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Passage ressort à 1 836 €/m², environ 145 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Monbahus
Sur les ventes d'une maison à Monbahus, la moitié se sont conclues entre 51 925 € et 134 750 €, pour un prix médian de 79 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 143 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 246 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 741 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 035 €/m² |
| 2025 | 10 | 628 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 741 € à 628 €, soit −15,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Monbahus s'étend sur 32 km², s'étage entre 67 et 191 m d'altitude et comptait 626 habitants au recensement de 2023.
Monbahus est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Monbahus est une commune rurale à habitat très dispersé qui compte 626 habitants en 2023. Elle est située dans l'arrondissement de Villeneuve-sur-Lot et fait partie de la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Monbahus » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Monbahus
Q1Quel est le prix d'une maison à Monbahus en 2026 ?
À Monbahus, le prix médian d'une maison est de 749 €/m², avec une fourchette de 434 € à 1 181 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 121 m² à Monbahus ?
Pour la surface moyenne observée (121 m²), le budget indicatif va d'environ 52 750 € (1er quartile) à 143 362 € (3e quartile), autour de 90 930 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Monbahus ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Monbahus sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.