Prix d'un maison à Mirabel
À Mirabel, le prix médian d'un maison est de 2 139 €/m², soit environ 220 358 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mirabel
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guilherand-Granges ressort à 2 818 €/m², environ 32 % au-dessus, et Le Teil à 1 766 €/m², environ 17 % en dessous. Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Mirabel
Sur les ventes d'une maison à Mirabel, la moitié se sont conclues entre 177 500 € et 325 875 €, pour un prix médian de 242 700 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 899 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 053 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 607 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 700 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mirabel s'étend sur 19,9 km², s'étage entre 210 et 685 m d'altitude et comptait 769 habitants au recensement de 2023.
Mirabel est une commune française située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mirabel (Ardèche) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Mirabel
Q1Quel est le prix d'une maison à Mirabel en 2026 ?
À Mirabel, le prix médian d'une maison est de 2 139 €/m², avec une fourchette de 1 640 € à 2 569 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Mirabel ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 168 971 € (1er quartile) à 264 687 € (3e quartile), autour de 220 358 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Mirabel ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Mirabel sur les 12 derniers mois, et 22 ventes recensées au total.