Prix d'un maison à Miniac-sous-Bécherel
À Miniac-sous-Bécherel, le prix médian d'un maison est de 1 385 €/m², soit environ 138 593 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Miniac-sous-Bécherel
Les 5 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 5 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 261 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Miniac-sous-Bécherel
Sur les ventes d'une maison à Miniac-sous-Bécherel, la moitié se sont conclues entre 90 000 € et 235 750 €, pour un prix médian de 124 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 129 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 452 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 806 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 260 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 031 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Miniac-sous-Bécherel s'étend sur 13,6 km², s'étage entre 79 et 183 m d'altitude et comptait 776 habitants au recensement de 2023.
Miniac-sous-Bécherel est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 776 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Miniac-sous-Bécherel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Miniac-sous-Bécherel
Q1Quel est le prix d'une maison à Miniac-sous-Bécherel en 2026 ?
À Miniac-sous-Bécherel, le prix médian d'une maison est de 1 385 €/m², avec une fourchette de 1 063 € à 2 031 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Miniac-sous-Bécherel ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 106 351 € (1er quartile) à 203 318 € (3e quartile), autour de 138 593 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Miniac-sous-Bécherel ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Miniac-sous-Bécherel sur les 12 derniers mois, et 21 ventes recensées au total.