Prix d'un maison à Migné-Auxances
À Migné-Auxances, le prix médian d'un maison est de 1 856 €/m², soit environ 191 168 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (72 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Migné-Auxances
Les 72 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 99 % des 73 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Buxerolles ressort à 2 032 €/m², environ 9 % au-dessus, et Montmorillon à 909 €/m², environ 51 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Migné-Auxances
Sur les ventes d'une maison à Migné-Auxances, la moitié se sont conclues entre 142 750 € et 230 000 €, pour un prix médian de 179 450 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 650 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 58 | 1 802 €/m² |
| 2024 | 55 | 1 949 €/m² |
| 2025 | 72 | 1 860 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 802 € à 1 860 €, soit +3,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 72 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026
La commune
Migné-Auxances s'étend sur 29 km², s'étage entre 65 et 143 m d'altitude et comptait 6 285 habitants au recensement de 2023.
Migné-Auxances (prononcé [miɲe ozãs]) est une commune du Centre-Ouest de la France située dans la banlieue nord-ouest de Poitiers, dans le département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés Mignanxois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Migné-Auxances » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 24 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Migné-Auxances
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Migné-Auxances
Q1Quel est le prix d'une maison à Migné-Auxances en 2026 ?
À Migné-Auxances, le prix médian d'une maison est de 1 856 €/m², avec une fourchette de 1 185 € à 2 244 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Migné-Auxances ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 122 055 € (1er quartile) à 231 132 € (3e quartile), autour de 191 168 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Migné-Auxances ?
Le prix médian d'une maison à Migné-Auxances se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 785 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Migné-Auxances ?
La base DVF de la DGFiP recense 72 ventes de ce type à Migné-Auxances sur les 12 derniers mois.