Prix d'un maison à Mesnil-Raoul
À Mesnil-Raoul, le prix médian d'un maison est de 1 433 €/m², soit environ 164 738 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mesnil-Raoul
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Mont-Saint-Aignan ressort à 3 223 €/m², environ 125 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 15 des 15 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Mesnil-Raoul
Sur les ventes d'une maison à Mesnil-Raoul, la moitié se sont conclues entre 218 866 € et 275 750 €, pour un prix médian de 242 210 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 142 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 794 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 625 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 244 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 223 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 244 € à 1 223 €, soit −45,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mesnil-Raoul s'étend sur 6,8 km², s'étage entre 126 et 162 m d'altitude et comptait 1 245 habitants au recensement de 2023.
Mesnil-Raoul ou Mesnil-Raoult (prononciation traditionnelle, [meniro]) est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mesnil-Raoul » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Mesnil-Raoul
Q1Quel est le prix d'une maison à Mesnil-Raoul en 2026 ?
À Mesnil-Raoul, le prix médian d'une maison est de 1 433 €/m², avec une fourchette de 1 131 € à 2 563 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 115 m² à Mesnil-Raoul ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 130 060 € (1er quartile) à 294 789 € (3e quartile), autour de 164 738 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Mesnil-Raoul ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Mesnil-Raoul sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.